Abogado de Responsabilidad de Locales
Los litigios por responsabilidad de locales constituyen una de las categorias legales de lesiones personales. En esencia, las demandas por responsabilidad de locales se producen cuando un visitante o inquilino que se encuentra en la propiedad de un tercero sufre un accidente o resulta lesionado. Si la parte lesionada puede demostrar que el daño sufrido fue causado por la negligencia del propietario, este a menudo puede ser considerado responsable de los actos u omisiones que causaron el daño a la víctima.
Tipos comunes de casos de responsabilidad de locales
Cuando una persona ha sufrido este tipo de lesión y cree que puede deberse a la negligencia de otra persona, puede presentar una demanda para obtener una compensación por sus gastos médicos, pérdida de ingresos o capacidad de generar ingresos (el valor de cualquier obstáculo a su capacidad para ganarse la vida), discapacidades físicas permanentes, desfiguraciones, dolor y angustia emocional causadas por el accidente.
Las lesiones en instalaciones que pueden dar lugar a una reclamación por responsabilidad civil incluyen:
- Accidentes en parques de atracciones
- Accidentes por resbalones y caídas
- Ataques de perros u otros animales
- Exposición a sustancias peligrosas o tóxicas como plomo, moho, asbesto o condiciones insalubres que pueden causar problemas de salud
- Ahogamientos
- Estructuras con mantenimiento inadecuado
Obligaciones de los Propietarios
Por lo general, un arrendador tiene la obligación de actuar con la debida diligencia en sus interacciones con terceros, dadas las circunstancias. Los estatutos de Illinois incluyen una ley general de responsabilidad civil por daños a la propiedad, así como diversos estatutos y reglamentos adicionales que establecen protecciones adicionales, así como ciertas excepciones.
Las normas que rigen las reclamaciones por responsabilidad de locales suelen ser bastante complejas, por lo que contar con un abogado con experiencia le ayudará a revisar su situación para determinar si su caso se enmarca en la ley general de responsabilidad de locales o si está amparado por alguna de las diversas excepciones de la ley de Illinois.
Los demandantes en un caso de responsabilidad de locales deben demostrar que los propietarios cometieron una o más de las siguientes acciones:
- No mantuvieron la propiedad adecuadamente o crearon condiciones inseguras que provocaron la lesión.
- Tenían conocimiento de una condición insegura, pero no informaron a los visitantes sobre el peligro.
- No ejercieron la debida precaución al gestionar condiciones inseguras que pudieran atraer a niños.
- Actuaron, o dejaron de actuar, de manera que causaron daños a las propiedades vecinas.
Niveles de responsabilidad
En Illinois, los propietarios están sujetos a diferentes estándares de responsabilidad según la relación entre la parte lesionada y el propietario. En casos en que el propietario participe en actividades extremadamente peligrosas, como el lanzamiento de fuegos artificiales, tendrá responsabilidad absoluta por las lesiones que se produzcan. Por debajo de esta categoría se encuentran los propietarios de hoteles o posadas, quienes estarán sujetos al máximo cuidado.
Los propietarios típicos con invitados o inquilinos en su propiedad en Illinois están sujetos al estándar de ejercer un cuidado razonable y ordinario para el bienestar de las personas que se encuentran en su propiedad. Finalmente, en caso de intrusos, los propietarios tendrán el deber de evitar conductas deliberadas e imprudentes en su contra. Puede encontrar más información sobre estos niveles de cuidado aquí.
Cómo Levin & Perconti puede ayudarle en su caso de responsabilidad de locales
Los abogados de Levin & Perconti han gestionado exitosamente numerosos casos de responsabilidad de locales y han obtenido millones de dólares en veredictos y acuerdos para nuestros clientes, incluyendo un acuerdo de $2.3 millones para una familia cuyos dos hijos pequeños sufrieron quemaduras graves y cuyo tercer hijo, un bebé de tres meses, falleció en un incendio en un edificio de la Autoridad de Vivienda de Chicago (CHA). La CHA permitió que se bloquearan las entradas traseras, que se retiraran las baterías de los detectores de humo y que no inspeccionara ni mantuviera adecuadamente un tomacorriente.
Si cree haber sufrido una lesión debido a la negligencia del propietario de una propiedad en Illinois, nos gustaría saber de usted. Llámenos al 877-374-1417 o contáctenos en línea para una consulta GRATUITA.
$1.2 Millones – Acuerdo por Responsabilidad Civil de Locales para un empleado de mantenimiento que resultó gravemente herido mientras trabajaba para la demandada. Esta conocía las condiciones inseguras de su propiedad, pero no las remedió ni le advirtió ni le prohibió el acceso a la zona.
$225,000 – Acuerdo de responsabilidad civil por daños materiales en nombre de nuestro cliente de 79 años, quien tropezó y cayó en una acera irregular, sufriendo una fractura de hombro que requirió la inserción quirúrgica de una prótesis de hombro.
$500,000 – Acuerdo de responsabilidad civil de las instalaciones en nombre de una mujer que se resbaló en el hielo negro del estacionamiento de una instalación del norte de Illinois, lo que le provocó una fractura trimaleolar y una dislocación del tobillo izquierdo que requirió cirugía.
Testimonios
No solo fueron muy profesionales, sino también muy atentos y considerados. Fue muy difícil repasar los hechos del caso de nuestra madre, pero fueron muy compasivos y comprensivos y nos permitieron acompañarlos en cada paso del proceso. Pudimos asistir a las declaraciones y realmente pudimos ver cuánto trabajaron arduamente por nosotros.
Durante ese tiempo, mi familia y yo sufrimos la pérdida de mi madre. El Sr. Levin y el Sr. Perconti fueron mucho más que nuestros abogados. No hay palabras para expresar nuestra gratitud.
Fueron muy pacientes y respondieron puntualmente a muchas preguntas durante todo el proceso. Todos demostraron profesionalismo y un amplio conocimiento del caso y las leyes estatales. Su exhaustiva investigación reveló detalles que desconocíamos y, sin embargo, lamentablemente, confirmó nuestras sospechas. Recomendamos el bufete de abogados Levin y Perconti, y especialmente a este equipo.
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Revisado Legalmente por:
Bonamarte, IV
Leer Bio
Desde 2005, Michael Bonamarte IV ha sido un apasionado defensor de las víctimas de conductas negligentes, mala conducta corporativa y negligencia médica. Ha recibido numerosos premios y reconocimientos, incluidos Best Lawyers in America y Rising Star de Super Lawyers. Ha ofrecido presentaciones para la Asociación Estadounidense por la Justicia (AAJ), el Grupo de Litigios sobre Hogares de Ancianos de la AAJ, la Facultad de Derecho John Marshall y muchas otras asociaciones jurídicas. Además, ofrece conferencias regularmente en organizaciones para personas mayores en el área de Chicago sobre abuso en hogares de ancianos. Sus escritos han sido publicados por la Asociación Estadounidense de Abogados (ABA), el Chicago Daily Bulletin y muchas otras publicaciones prestigiosas.
Resultados Destacados
Por no interpretar correctamente las pruebas de Papanicolaou, lo que resultó en un diagnóstico fallido de cáncer de cuello uterino y la eventual muerte de una madre de 35 años con tres hijos.
Por no realizar una biopsia de un tumor mamario conocido, lo que provocó un retraso en el diagnóstico de cáncer de mama y causó la muerte.
Por no realizar un examen pélvico anual, lo que resultó en un diagnóstico tardío de cáncer de ovario.
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